三田ハイデンス

  • 東京都港区芝四丁目

  • 都営三田線 / 三田駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より13.5%割高

販価
6,980万円
158.0万円/㎡
相場
6,148万円
139.2万円/㎡
3,852
5,383
6,913
8,444
AI査定結果
推定相場価格
6,148万円
139.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,383万円〜6,913万円
121.9万円/㎡〜156.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
三田ハイデンス
6,980万円（158.0万円/㎡）/ 3階 / 44.17㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は132.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/276,980万円158.0万円3階 44.17㎡ 2DK南東
2025/12/196,499万円161.8万円6階 40.17㎡ 1LDK南東
2025/12/076,699万円166.8万円6階 40.17㎡ 1LDK南東
2025/11/147,499万円169.8万円6階 44.17㎡ 2DK北西
2025/09/304,180万円94.6万円10階 44.17㎡ 2DK北東
2025/09/295,250万円118.9万円6階 44.17㎡ 1LDK北
2025/09/195,399万円134.4万円6階 40.17㎡ 1LDK南東
2025/05/275,680万円141.4万円6階 40.17㎡ 1LDK南東
2025/03/295,699万円136.6万円11階 41.73㎡ 1LDK南
2024/10/084,480万円107.1万円3階 41.82㎡ 2DK南西
2024/09/264,680万円111.9万円3階 41.82㎡ 2DK南西
2024/07/274,000万円95.9万円10階 41.73㎡ 1LDK南
2024/04/2311,800万円186.4万円1階 63.32㎡ 1R-
2024/02/294,580万円114.0万円6階 40.17㎡ 1LDK南
2024/02/024,680万円116.5万円6階 40.17㎡ 1LDK南西
2023/11/294,280万円102.6万円9階 41.73㎡ 2DK南東
2023/11/284,280万円102.6万円11階 41.73㎡ 2DK南
2023/11/2611,900万円187.9万円1階 63.32㎡ 1R-
2023/11/255,480万円103.9万円9階 52.76㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は151.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
三田ハイデンス
港区芝四丁目
三田駅3分 6,980万円158.0万円44.17㎡2DK3階 / 12階建 南東1980年63戸SRC
2023/12/29グラン青山
港区南青山二丁目
外苑前駅1分 5,480万円137.5万円39.85㎡2K6階 / 11階建 南東1984年37戸SRC
2026/01/27ドム南青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,690万円167.7万円33.92㎡1LDK2階 / 4階建 南東1978年15戸RC
2025/06/17メゾン青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,988万円124.2万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南東1978年15戸RC
2025/12/19ランジェ青山
港区北青山一丁目
青山一丁目駅2分 8,790万円169.8万円51.77㎡2LDK3階 / 10階建 南1978年111戸SRC
2024/11/04メゾン青南
港区南青山五丁目
表参道駅6分 6,480万円135.9万円47.68㎡1LDK9階 / 10階建 南東1977年20戸SRC
2025/10/04南青山スカイハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅6分 7,700万円192.0万円40.11㎡1LDK4階 / 5階建 南東1975年76戸RC
2025/07/10グランドメゾン元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 7,500万円163.4万円45.9㎡1LDK3階 / 10階建 北1983年33戸SRC
2024/02/11日興児玉パレス南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 5,980万円124.9万円47.88㎡2LDK+S4階 / 5階建 北1981年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、港区では33.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.0万円）は港区の平均と比較して8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
港区
146.3万円/㎡
前年比+33.8%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名三田ハイデンス
所在地東京都港区芝四丁目
交通都営三田線三田駅徒歩3分
築年月1980年
階数12階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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