三田ハイデンス

  • 東京都港区芝四丁目

  • 都営三田線 / 三田駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
7,200万円
136.5万円/㎡
相場
7,444万円
141.1万円/㎡
4,399
6,429
8,458
10,488
AI査定結果
推定相場価格
7,444万円
141.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,429万円〜8,458万円
121.9万円/㎡〜160.3万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
三田ハイデンス
7,200万円（136.5万円/㎡）/ 11階 / 52.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は133.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/297,200万円136.5万円11階 52.76㎡ 2LDK南西
2026/03/116,499万円147.1万円3階 44.17㎡ 2DK南東
2026/02/146,499万円161.8万円6階 40.17㎡ 1LDK南東
2026/01/276,980万円158.0万円3階 44.17㎡ 2DK南東
2025/12/076,699万円166.8万円6階 40.17㎡ 1LDK南東
2025/11/147,499万円169.8万円6階 44.17㎡ 2DK北西
2025/09/304,180万円94.6万円10階 44.17㎡ 2DK北東
2025/09/295,250万円118.9万円6階 44.17㎡ 1LDK北
2025/09/195,399万円134.4万円6階 40.17㎡ 1LDK南東
2025/05/275,680万円141.4万円6階 40.17㎡ 1LDK南東
2025/03/295,699万円136.6万円11階 41.73㎡ 1LDK南
2024/10/084,480万円107.1万円3階 41.82㎡ 2DK南西
2024/09/264,680万円111.9万円3階 41.82㎡ 2DK南西
2024/07/274,000万円95.9万円10階 41.73㎡ 1LDK南
2024/04/2311,800万円186.4万円1階 63.32㎡ 1R-
2024/02/294,580万円114.0万円6階 40.17㎡ 1LDK南
2024/02/024,680万円116.5万円6階 40.17㎡ 1LDK南西
2023/11/294,280万円102.6万円9階 41.73㎡ 2DK南東
2023/11/284,280万円102.6万円11階 41.73㎡ 2DK南
2023/11/2611,900万円187.9万円1階 63.32㎡ 1R-
2023/11/255,480万円103.9万円9階 52.76㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は137.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
三田ハイデンス
港区芝四丁目
三田駅3分 7,200万円136.5万円52.76㎡2LDK11階 / 12階建 南西1980年63戸SRC
2024/05/29ライオンズマンション三田
港区三田二丁目
三田駅5分 6,199万円113.7万円54.53㎡2LDK10階 / 12階建 東1979年34戸SRC
2024/02/23グランドメゾン麻布一の橋
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 8,298万円169.5万円48.97㎡1LDK3階 / 10階建 南1983年35戸SRC
2023/07/08ライオンズマンション六本木
港区六本木五丁目
麻布十番駅3分 5,480万円104.9万円52.23㎡1L4階 / 5階建 南東1977年51戸RC
2024/04/09インペリアル六本木1号館
港区六本木五丁目
六本木駅4分 5,899万円142.5万円41.39㎡1LDK10階 / 11階建 南西1982年105戸SRC
2023/12/29グラン青山
港区南青山二丁目
外苑前駅1分 5,480万円137.5万円39.85㎡2K6階 / 11階建 南東1984年37戸SRC
2025/07/23ドム南青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,998万円124.4万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南西1978年15戸RC
2025/06/17メゾン青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,988万円124.2万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南東1978年15戸RC
2025/12/19ランジェ青山
港区北青山一丁目
青山一丁目駅2分 8,790万円169.8万円51.77㎡2LDK3階 / 10階建 南1978年111戸SRC
2024/11/04メゾン青南
港区南青山五丁目
表参道駅6分 6,480万円135.9万円47.68㎡1LDK9階 / 10階建 南東1977年20戸SRC
2023/09/02南青山サマリヤマンション
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 4,630万円104.6万円44.28㎡2LDK6階 / 8階建 西1976年27戸SRC
2024/02/25南青山スカイハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅5分 5,980万円149.1万円40.11㎡1LDK2階 / 5階建 南東1975年76戸RC
2025/04/26グランドメゾン元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 7,780万円169.5万円45.9㎡1LDK3階 / 10階建 北1983年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、港区では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.5万円）は港区の平均と比較して2.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
港区
140.1万円/㎡
前年比-9.7%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名三田ハイデンス
所在地東京都港区芝四丁目
交通都営三田線三田駅徒歩3分
築年月1980年
階数12階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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