1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
港区
146.5万円/㎡
前年比+36.3%
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三田ハイデンス
東京都港区芝四丁目
都営三田線 / 三田駅 徒歩3分
1980年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
28.9
割高
推定相場価格より19.2%割高
相場
5,618万円
139.9万円/㎡
4,079
5,105
6,131
7,157
AI査定結果
推定相場価格
5,618万円
139.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,105万円〜6,131万円
127.1万円/㎡〜152.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年10月29日
三田ハイデンス
6,699万円（166.8万円/㎡）/ 6階 / 40.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は128.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 7,499万円 | 169.8万円 | 6階 | 44.17㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/10/29 | 6,699万円 | 166.8万円 | 6階 | 40.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/30 | 4,180万円 | 94.6万円 | 10階 | 44.17㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/09/29 | 5,250万円 | 118.9万円 | 6階 | 44.17㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/19 | 5,399万円 | 134.4万円 | 6階 | 40.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 5,680万円 | 141.4万円 | 6階 | 40.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 5,699万円 | 136.6万円 | 11階 | 41.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,480万円 | 107.1万円 | 3階 | 41.82㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/26 | 4,680万円 | 111.9万円 | 3階 | 41.82㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/27 | 4,000万円 | 95.9万円 | 10階 | 41.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 11,800万円 | 186.4万円 | 1階 | 63.32㎡ | 1R | - |
| 2024/02/29 | 4,580万円 | 114.0万円 | 6階 | 40.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 4,680万円 | 116.5万円 | 6階 | 40.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 4,280万円 | 102.6万円 | 9階 | 41.73㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/28 | 4,280万円 | 102.6万円 | 11階 | 41.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 11,900万円 | 187.9万円 | 1階 | 63.32㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 103.9万円 | 9階 | 52.76㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は149.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 三田ハイデンス 港区芝四丁目 | 三田駅3分 | 6,699万円 | 166.8万円 | 40.17㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2023/12/29 | グラン青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅1分 | 5,480万円 | 137.5万円 | 39.85㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅5分 | 4,480万円 | 133.4万円 | 33.59㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 6,480万円 | 135.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅6分 | 7,700万円 | 192.0万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/29 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,500万円 | 163.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 骨董通りのマンション 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 6,480万円 | 133.9万円 | 48.38㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、港区では36.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.8万円）は港区の平均と比較して13.9%割高です。