三田ハイデンス

  • 東京都港区芝四丁目

  • 都営三田線 / 三田駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より14.5%割高

販価
6,499万円
161.8万円/㎡
相場
5,678万円
141.3万円/㎡
3,832
5,062
6,293
7,524
AI査定結果
推定相場価格
5,678万円
141.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,062万円〜6,293万円
126.0万円/㎡〜156.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月15日
三田ハイデンス
6,499万円（161.8万円/㎡）/ 6階 / 40.17㎡ / 1LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は130.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/136,499万円161.8万円6階 40.17㎡ 1LDK+南東
2025/12/076,699万円166.8万円6階 40.17㎡ 1LDK南東
2025/11/147,499万円169.8万円6階 44.17㎡ 2DK北西
2025/09/304,180万円94.6万円10階 44.17㎡ 2DK北東
2025/09/295,250万円118.9万円6階 44.17㎡ 1LDK北
2025/09/195,399万円134.4万円6階 40.17㎡ 1LDK南東
2025/05/275,680万円141.4万円6階 40.17㎡ 1LDK南東
2025/03/295,699万円136.6万円11階 41.73㎡ 1LDK南
2024/10/084,480万円107.1万円3階 41.82㎡ 2DK南西
2024/09/264,680万円111.9万円3階 41.82㎡ 2DK南西
2024/07/274,000万円95.9万円10階 41.73㎡ 1LDK南
2024/04/2311,800万円186.4万円1階 63.32㎡ 1R-
2024/02/294,580万円114.0万円6階 40.17㎡ 1LDK南
2024/02/024,680万円116.5万円6階 40.17㎡ 1LDK南西
2023/11/294,280万円102.6万円9階 41.73㎡ 2DK南東
2023/11/284,280万円102.6万円11階 41.73㎡ 2DK南
2023/11/2611,900万円187.9万円1階 63.32㎡ 1R-
2023/11/255,480万円103.9万円9階 52.76㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は143.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
三田ハイデンス
港区芝四丁目
三田駅3分 6,499万円161.8万円40.17㎡1LDK+6階 / 12階建 南東1980年63戸SRC
2023/12/29グラン青山
港区南青山二丁目
外苑前駅1分 5,480万円137.5万円39.85㎡2K6階 / 11階建 南東1984年37戸SRC
2025/07/23ドム南青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,998万円124.4万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南西1978年15戸RC
2025/06/17メゾン青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,988万円124.2万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南東1978年15戸RC
2024/11/04メゾン青南
港区南青山五丁目
表参道駅6分 6,480万円135.9万円47.68㎡1LDK9階 / 10階建 南東1977年20戸SRC
2025/10/04南青山スカイハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅6分 7,700万円192.0万円40.11㎡1LDK4階 / 5階建 南東1975年76戸RC
2025/07/10グランドメゾン元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 7,500万円163.4万円45.9㎡1LDK3階 / 10階建 北1983年33戸SRC
2024/02/11日興児玉パレス南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 5,980万円124.9万円47.88㎡2LDK+S4階 / 5階建 北1981年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、港区では18.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.8万円）は港区の平均と比較して26.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
港区
127.5万円/㎡
前年比+18.3%

マンション概要

マンション名三田ハイデンス
所在地東京都港区芝四丁目
交通都営三田線三田駅徒歩3分
築年月1980年
階数12階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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